當公司財務吃緊，需要額外資金周轉時，最有效的方式就是貸款了，但是一想到銀行審核貸款條件超嚴格，就讓人相當頭痛，可是聽說房屋二胎貸款很好貸，這是真的嗎？如果是，那又有哪些二胎貸款條件呢？
無論你是否有出現上述的情況，當你出現資金缺口時，房屋二胎貸款或許真能幫助你度過危機，現在就讓我們一起深入瞭解吧！
房屋二胎貸款是什麼？房屋二胎貸款很好貸？
房屋二胎貸款就是指房屋已經向銀行抵押過一次，然後再將同一間房屋再次抵押給不同銀行進行貸款，這時候第二次抵押給銀行的債權，就稱為房屋二胎貸款。
由於房屋二胎貸款是以房屋作為擔保品進行的貸款，在貸款利率、貸款額度上與信用貸款相比具有較佳優勢，在正常情況下（無信用不良情形）也比較容易貸款成功，話雖如此，但是假如貸款人本身條件不佳，還是會有貸款不成功的狀況發生，以下就列出一些申請人需要注意的條件，供給需要的人參考！
雖然房屋二胎貸款是以擔保品方式進行貸款，但是假如貸款人本身條件不佳，還是會出現不過件情形，建議有房屋二胎貸款需求的朋友，以下條件千萬要注意才行。
條件1:正常繳納原有房貸
想要申辦房屋二胎貸款，最重要的條件是原有房貸有按時正常繳納，而且繳納時間須超過一年以上。通常只要貸款人有繳納原有房貸，代表申請人有足夠能力負擔原有房貸，因此房屋二胎貸款成功機率就會大增，這是不可或缺的重要門檻。
條件2:房屋具有增值空間
房屋增值空間會成為貸款機構決定是否申貸的重點之一，畢竟沒有一間貸款機構會做賠本生意，假如房屋增值空間有限、剩餘價值太少，貸款機構在這次交易之中不一定會獲利，就有極高機率無法貸款成功，所以大家在申辦之前必須先衡量自身房屋的價值，再決定是否要使用房屋二胎貸款。
條件3:名下有房產
重要的還有申請人名下必須具有房產，這聽起來很像廢話，但就有人民曾經申請房屋二胎貸款，到最後關頭時，才發現房子不是登記在自己名下，這樣可是無法申請房屋二胎貸款的喔！
所以大家要記得，名下要有房產才能申請房屋二胎貸款喔！
房屋二胎貸款適合誰？
通常會需要使用到房屋二胎貸款的人，一般以具有資金需求、公司需要資金周轉為主要貸款方，然而還有些是因為本身信貸無法過件、房屋增貸沒法過件或是無固定收入和被銀行拒絕的貸款人，當這些人需要金錢時，就有機會使用房屋二胎貸款來籌集資金。當然，想要順利拿到房屋二胎貸款，以上關鍵條件都需要滿足才行，畢竟這也是貸款機構最重視的地方。
如果你對房屋二胎借款有興趣，那麼你可以了解一下大正當舖的申辦程序：
- 撥打電話(05-533-8777)或親臨現場洽詢(地址：雲林縣斗六市文化路706號)
- 實地現勘查訪，並初步對房屋進行估價
- 規劃借款方案，告知借款人可借額度與利息
- 雙方同意並進行簽約
- 立即撥款
